1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%
茨木駅前ビル
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 213戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,922万円
32.6万円/㎡
826
1,557
2,288
3,018
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,288万円
26.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
茨木駅前ビル
1,680万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 58.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,499万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 44.9万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2025/02/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 24.7万円 | 4階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,590万円 | 33.2万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/18 | 830万円 | 34.9万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/10 | 950万円 | 40.0万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,798万円 | 37.6万円 | 10階 | 47.83㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/06/18 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/21 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 1,498万円 | 26.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,450万円 | 25.0万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/08 | メガロコープ茨木 茨木市小川町 | 南茨木駅10分 | 1,998万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は茨木市の平均と比較して4.7%割安です。
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