1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
7.7万円/㎡
前年比-35.1%
茨木市
32.8万円/㎡
前年比+17.7%
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茨木駅前ビル
大阪府茨木市西駅前町
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 213戸 / RC造
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8階 / 47.87㎡の場合
相場
1,678万円
35.0万円/㎡
1,055
1,470
1,885
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜1,885万円
30.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
茨木駅前ビル
1,690万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 47.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,690万円 | 35.3万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,950万円 | 40.7万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/24 | 2,250万円 | 35.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,120万円 | 44.3万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/02 | 2,490万円 | 38.3万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,499万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 53.8万円 | 8階 | 25.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 44.9万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2025/02/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 24.7万円 | 4階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,590万円 | 33.2万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/18 | 830万円 | 34.9万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/10 | 950万円 | 40.0万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,798万円 | 37.6万円 | 10階 | 47.83㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 26.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/17 | 1,680万円 | 35.1万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 34.1万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,050万円 | 39.5万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,150万円 | 43.3万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,690万円 | 35.3万円 | 47.87㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/11/20 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.41㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/09/03 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,950万円 | 40.7万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.1%下落、茨木市では17.7%上昇しています。
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ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
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