1965〜1975年築, 専有面積52.75㎡〜72.75㎡の平均販売価格
大阪府
29.4万円/㎡
前年比-0.1%
茨木市
30.0万円/㎡
前年比+5.7%
茨木駅前ビル
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 213戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,249万円
35.8万円/㎡
1,573
2,024
2,475
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,475万円
32.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
茨木駅前ビル
2,598万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 44.9万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2025/02/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 24.7万円 | 4階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.75㎡ | - | 南 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 830万円 | 34.9万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/10 | 950万円 | 40.0万円 | 8階 | 23.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,590万円 | 33.2万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,798万円 | 37.6万円 | 10階 | 47.83㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 26.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/17 | 1,680万円 | 35.1万円 | 8階 | 47.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 34.1万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/22 | 1,050万円 | 39.5万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,150万円 | 43.3万円 | 10階 | 26.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/03/24 | 1,030万円 | 40.2万円 | 6階 | 25.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/21 | 2,190万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,598万円 | 41.4万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,598万円 | 41.4万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/01/30 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 207戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、茨木市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は茨木市の平均と比較して38%割高です。
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